Property

Cara Menghitung Biaya Jasa Arsitek

Agar hunian yang akan dibangun nantinya layak huni, nyaman, aman dan menyenangkan, maka sewajarnya dibutuhkan desain rumah yang baik. Namun tak semua orang mungkin bisa membuat sendiri desain rumah yang baik itu.

cara-menghitung-biaya-jasa-arsitek.jpg

Sehingga biasanya diperlukan jasa arsitek untuk merancang dan mendesain hunian model rumah minimalis sesuai keinginan. Karena dengan menggunakan jasa arsitek, kesalahan dalam membangun rumah juga dapat diminimalisir. Bahkan desain rumah bukan hanya bisa disesuaikan dengan keinginan dan kebutuhan, tapi tak jarang juga bisa dibuat lebih baik.

Hanya saja tak semua orang yakin untuk membuat desain rumah impiannya dengan menggunakan jasa arsitek karena takut anggaran atau dana yang dibutuhkan nantinya akan terlalu mahal. Padahal dana atau anggaran yang dibutuhkan untuk merancang hunian bisa diperkirakan sebelumnya. Cara menghitungnya bagaimana sih?

1. Berdasarkan Rencana Anggaran Biaya dan Persentase

Sebelum membangun rumah, kita pasti sudah memiliki rencana akan dibuat seperti apa bangunan tersebut. Demikian juga termasuk dengan fungsi bangunan. Misalnya jika yang diinginkan adalah rumah tinggal dengan luas tanah yang dimiliki 160 m2 (8×20 m) dengan asumsi biaya konstruksi 4.500.000/m2 maka akan diketahui kisaran nilai proyek bangunannya adalah sebasar 900 juta. Sehingga jika dihitung kembali menggunakan persentase katergori bangunan, maka dalam kategori tersebut persantasenya adalah 6.48%.

6.48% x 900.000.000 = 58.320.000

Dapat diketahui dengan kirasan luas tanah sebesar 200 m2 dan nilai proyek sekitar 900.000.000 maka jasa arsitek yang harus dibayarkan sekitar 58.320.000.

Mungkin kamu juga tertarik untuk mencari kursus online

2. Kisaran harga berdasarkan per meter persegi

Cara menghitung biaya jasa arsitek selain menggunakan nilai proyek, juga bisa dilakukan dengan menggunakan harga jasa per meter persegi bangunannya. Misalnya jika harga arsitek yang dibagi permeter perseginya adalah seperti ini, 58.000.000 : 20 m-2 = 290.000/m2. Dengan demikian didapatkan kisaran biaya jasa arsitek sebesar 200.000 – 750.000 / m2.

Selisih harga dengan kisaran tersebut mungkin saja terjadi. Bisa lebih rendah, namun bisa juga lebih tinggi dari kisaran tersebut. Hal ini tergantung pada lingkup pekerjaan, kemampuan arsitek, pengalaman arsitek serta jenis bangunan.

Advertisements
Property

Rumah Minimalis Modern

Rumah minimalis modern adalah salah satu pilihan tepat bagi siapa saja yang menginginkan rumah megah dan sesuai dengan perkembangan jaman. Karena pada dasarnya semua orang ingin memiliki rumah pribadi untuk dihuni bersama keluarganya. Namun di jaman yang serba berkembang dengan cepat ini, mencari lahan luas terutama untuk area perkotaan, merupakan hal yang susah. Padatnya penduduk dan perkembangan pembangunan menjadi salah satu faktornya. Oleh karena itu, rumah minimalis menjadi banyak diminati dengan mengusung konsep lahan yang tidak terlalu luas, namun terlihat mewah.

rumah minimalis modern
Sumber: Pinterest.com

Tak hanya di perkotaan, konsep rumah minimalis modern juga banyak diterapkan di daerah pedesaan, pesisir dan pegunungan. Karena desain rumah bisa disesuaikan dengan kriteria, kebutuhan dan ciri khasnya masing-masing. Meski terlihat sederhana, namun keunggulan tersebut ternyata tidak bisa disepelekan.

Tiap rumah dengan modelnya masing-masing memerlukan perhatian yang berbeda-beda. Misalnya agar rumah lebih kokoh, untuk membangun rumah minimalis dengan 2 lantai diperlukan pondasi yang lebih kuat untuk menopang dibanding rumah minimalis 1 lantai. Pilihan untuk membangun model rumah pun sepatutnya disesuaikan berdasarkan kebutuhan.

Agar terkesan berbeda dan tidak monoton, pemilihan bahan material yang ingin digunakan pun bisa disesuaikan tergantung dari keinginan. Meski lebih mahal dibanding bahan material bata, kayu juga bisa dimanfaatkan sebagai bahan material rumah minimalis modern yang unik dan elegan. Selain terkesan klasik dan natural, keunggulan dari rumah dengan bahan material kayu biasanya proses pembuatannya juga lebih cepat.

Pemilihan cat warna juga mampu menghasilkan efek yang berbeda pada sebuah rumah. Permainan warna kontras atau penambahan akses khusus akan membuat rumah terlihat tidak monoton dan khas.

Di Indonesia sendiri, rumah minimalis yang paling banyak diminati adalah rumah minimalis 1 lantai, rumah minimalis tipe 36 serta rumah minimalis tipe 45. Untuk memiliki rumah minimalis pun saat ini sudah bukan hal yang sulit. Anda bisa memanfaatkan program pembiayaan rumah seperti KPR (Kredit Perumahan Rakyat) yang banyak ditawarkan. Jadi mempunyai rumah pribadi idaman sudah bukan lagi hanya sekedar impian.