Property

Cara Menghitung Biaya Jasa Arsitek

Agar hunian yang akan dibangun nantinya layak huni, nyaman, aman dan menyenangkan, maka sewajarnya dibutuhkan desain rumah yang baik. Namun tak semua orang mungkin bisa membuat sendiri desain rumah yang baik itu.

cara-menghitung-biaya-jasa-arsitek.jpg

Sehingga biasanya diperlukan jasa arsitek untuk merancang dan mendesain hunian model rumah minimalis sesuai keinginan. Karena dengan menggunakan jasa arsitek, kesalahan dalam membangun rumah juga dapat diminimalisir. Bahkan desain rumah bukan hanya bisa disesuaikan dengan keinginan dan kebutuhan, tapi tak jarang juga bisa dibuat lebih baik.

Hanya saja tak semua orang yakin untuk membuat desain rumah impiannya dengan menggunakan jasa arsitek karena takut anggaran atau dana yang dibutuhkan nantinya akan terlalu mahal. Padahal dana atau anggaran yang dibutuhkan untuk merancang hunian bisa diperkirakan sebelumnya. Cara menghitungnya bagaimana sih?

1. Berdasarkan Rencana Anggaran Biaya dan Persentase

Sebelum membangun rumah, kita pasti sudah memiliki rencana akan dibuat seperti apa bangunan tersebut. Demikian juga termasuk dengan fungsi bangunan. Misalnya jika yang diinginkan adalah rumah tinggal dengan luas tanah yang dimiliki 160 m2 (8×20 m) dengan asumsi biaya konstruksi 4.500.000/m2 maka akan diketahui kisaran nilai proyek bangunannya adalah sebasar 900 juta. Sehingga jika dihitung kembali menggunakan persentase katergori bangunan, maka dalam kategori tersebut persantasenya adalah 6.48%.

6.48% x 900.000.000 = 58.320.000

Dapat diketahui dengan kirasan luas tanah sebesar 200 m2 dan nilai proyek sekitar 900.000.000 maka jasa arsitek yang harus dibayarkan sekitar 58.320.000.

Mungkin kamu juga tertarik untuk mencari kursus online

2. Kisaran harga berdasarkan per meter persegi

Cara menghitung biaya jasa arsitek selain menggunakan nilai proyek, juga bisa dilakukan dengan menggunakan harga jasa per meter persegi bangunannya. Misalnya jika harga arsitek yang dibagi permeter perseginya adalah seperti ini, 58.000.000 : 20 m-2 = 290.000/m2. Dengan demikian didapatkan kisaran biaya jasa arsitek sebesar 200.000 – 750.000 / m2.

Selisih harga dengan kisaran tersebut mungkin saja terjadi. Bisa lebih rendah, namun bisa juga lebih tinggi dari kisaran tersebut. Hal ini tergantung pada lingkup pekerjaan, kemampuan arsitek, pengalaman arsitek serta jenis bangunan.

Advertisements
Karir

Kenali Hak Kamu Sebagai Pekerja, Kesehatan dan Keselamatan Kerja

Ketika bekerja, gaji memang menjadi tujuan utama kita, tetapi kamu juga harus tahu hak kamu selain gaji. Mengetahui hak kamu selain gaji, bukanlah hal yang sepele tetapi wajib, seperti tunjangan kesehatan, dan jaminan keselamatan saat bekerja, karena pekerjaan memiliki resiko masing-masing.

Iuran-JKK-BPJS-Ketenagakerjaan

Di negara kita Indonesia, setiap tanggal 12 Januari hingga 12 Februari dapat dikenal dengan bulan K3 (Kesehatan dan Keselamatan Kerja) Nasional. Adanya K3 ini diharapkan para pekerja dapat mendapatkan jaminan kesehatan dan juga keselamatan saat bekerja yang diberikan oleh pemberi kerja yaitu perusahaan. Apa saja sih hak pekerja yang harus diberikan oleh pemberi kerja?

Baca juga: Cara Membuat Daftar Riwayat Hidup yang menarik

Dalam Undang-undang No. 1 Tahun 1970 tentang Keselamatan Kerja, telah mengatur dengan jelas tentang kewajiban pimpinan tempat kerja dan pekerja dalam melaksanakan keselamatan kerja. sedangkan kandungan yang tercantum dalam Undang-undang nomor 23 tahun 1992 tentang Kesehatan, telah menyebutkan bahwa perusahaan berkewajiban memeriksakan kesehatan badan, kondisi mental dan kemampuan fisik pekerja yang baru maupun yang akan dipindahkan ke tempat kerja baru, sesuai dengan sifat pekerjaan yang diberikan kepada pekerja, serta pemeriksaan kesehatan secara berkala.

Selain dua hal diatas, para pekerja juga memiliki hak berlibur, cuti istirahat dan juga mendapatkan Batasan waktu kerja. Lembur juga memiliki aturan yang sudah dipatenkan, dalam UU Ketenagakerjaan No 13/2003 isinya adalah lembur maksimal 3 jam per hari dan wajib mendapat upah lembur. Nah, untuk kamu yang sudah susah-susah lembur tapi nggak dibayar, coba deh pikirkan lagi.

Ada lagi yang lebih penting nih, ternyata para pekerja juga berhak mendapatkan upah layak, hak dasar ini diatur dalam Peraturan Menteri (Permen) nomor 1/1999, pp 8/1981, juga UU 13/2003. Jika kamu juga mendapatkan perlakuan yang diskriminatif, kamu juga berhak mengajukan gugatan hukum, karena hal itu sudah dicantumkan dalam undang-undang.

Jangan malu untuk menanyakan soal hak kita jika kamu diperlakukan tidak adil, karena itu adalah hak kamu untuk mendapatkannya yang sudah diatur dalam undang-undang, jika pihak perusahaan, tidak memberikannya kamu juga berhak menggugatnya. Untuk kamu yang ingin merasakan bekerja tai belum mendapatkannya, jangan bersedih kamu bisa mencarinya disitus-situs seperti lowongan kerja Palembang.

Fashion

Tips Memilih Pakaian Dalam Wanita Agar Lebih Sehat

Setiap wanita pasti ingin berpenampilan menarik entah itu mulai dari pakaian yang digunakan sehari-hari hingga pakaian dalam. Percaya atau tidak ternyata pakaian dalam juga berkontribusi dalam kesehatan kita loh.

tips-agar-ruang-kantor-lebih-produktif

Maka nya penting banget nih gengs pilih pakaian dalam dan baju tidur wanita yang nyaman. Cekidot yuk tips memilih pakaian dalam dari kami supaya kamu menjadi lebih sehat.

1. Kenali bahan dan tipe celana dalam yang sehat.

Setiap wanita tentu memiliki preferensi celana dalam masing-masing. Meskipun kelihatannya standar tapi celana dalam berbahan katun merupakan pilihan yang tepat loh karena celana dalam jenis ini dapat mengurangi masalah kulit seperti ruam kulit dan infeksi jamur.

Kamu juga bisa menggunakan marks spencer underwear untuk produk pakaian dalam yang lebih nyaman.

Selain itu bahan ini juga ringan dan sangat nyaman digunakan. Menggunakan celana dalam berbahan katun berarti membiarkan vagina kamu “bernapas”. Kalau kamu ingin menggunakan celana dalam berbahan nylon ataun sintetis juga nggak apa-apa tapi pastikan bagian yang menutup vagina terbuat dari katun yang dapat menyerap keringat ya.

2. Menggunakan thong.

Thong atau g-string merupakan jenis pakaian dalam yang cukup populer di kalangan wanita. Meskipun terlihat keren namun ternyata thong atau g-string ini dapat meningkatkan infkesi saluran kemih, infeksi kandungan kemih hingga menjadi salah satu penyebab wasir loh.

3. Pemakaian korset.

Kalau kamu ingin tubuhmu terlihat langsing dan ideal sepanjang hari kamu bisa menggunakan korset nih. Tapi pastikan korset yang kamu gunakan nggak terlalu ketat ya karena korset yang terlalu ketat bisa menyebabkan iritasi kulit karena ditekan terlalu kencang, asam lambung, memar, hingga rasa kurang nyaman dalam bernapas.

4. Ganti jika berkeringat.

Kalau kamu sering berkeringat di bawah vagina atau setelah berolahraga sebaiknya setelah ganti karena tempat lembab merupakan sarang bakteri untuk berkembang biak.

5. Gunakan celana tidur yang longgar.

Sebaiknya kamu selalu hindari pemakaian celana tidur atau celana apapun yang terlalu ketat. Karena ternyata pakaian dalam yang terlalu ketat dapat membuat organ intim panas serta lembab loh.

Cek produk terbaru: marks and spencer lingerie

Kamu juga bisa mencoba untuk tidak menggunakan celana dalam saat tidur karena hal ini bisa membantu memperlancar sirkulasi udara dan mengurangi kelembaban di daerah intim.

Cinema

Review Thor – Ragnarok

Film yang jadwal rilisnya lebih cepat di Indonesia ini tidak mengecewakan para penggemarnya, pasalnya wajah baru film Thor yang lebih ceria dan humoris ini membuat para penonton disuguhkan warna-warni yang pas dalam setting dan banyak adegan lucu yang akan mengundang tawa penonton.

thor-ragnarok-review-indonesia

Seperti yang kita tahu semua film MCU rata-rata menyelipkan beberapa lelucon dalam filmnya yang tidak menghilangkan estetika para pemerannya sebagai superhero. Thor-Ragnarok sendiri merupakan film ketiga Thor yang sebelumnya film pertama Thor rilis pada tahun 2011 dan Film keduanya Thor: The Dark World rilis 2 tahun setelahnya.

Film ini di garap oleh Taika Waititi dan ceritanya ditulis oleh Craig Kyle, christopher Yost, dan Eric Person.

Dalam film ini Thor harus bertarung melawan Hela yang tidak lain adalah kakaknya sendiri. cerita berawal dari saat Odin ayahnya Thor dibuang ke bumi oeh Loki, dan saat di Asgard Thor dan Loki bertemu dengan Hela, kakaknya, yang ternyata berhasil keluar dari kurungan ayahnya selama ini.

Kelaurnya Hela dari kurungan ingin melakukan balas dendam dan ingin menguasai Asgard secara penuh. Saking kuatnya Hela yang merupakan dewi kematian ini berhasil menghancurkan palu Thor yang sangat kuat sekalipun. karena itu Thor akhirnya harus bertarung tanpa Palu kesaktiannya.

Dengan tanpa Palu thor terdampar disebuah planet yang dikenal dengan sakaar, nah kalau kamu sudah nonton trailernya pasti akan tahu apa yang akan terjadi dengan Thor di planet ini. yup… Thor akan bertemu dengan Hulk dan mereka dipaksa untuk bertarung sebagai tontonan.

Akan ada banyak cameo yang bakal bikin kamu kaget, seperti halnya kehadiran Benedict Cumberbatch yang perannay sebagai doctor strange dan ada beberapa lagi yang bisa kamu temukan saat nonton di bioskop.

Dengan film yang lebih colorful dan menyerupai dunia guardian of the galaxy ini, feeling saya sih karena Thor akan bertemu dengan para guardian of the galaxy seperti yang kita ketahui dalam “trailer Rahasai” Avengner – Infinity War, Thor akan bertemu dengan pasukan GoTG yang tiba-tiba muncul dikaca pesawat mereka.

Tapi kita lihat saja nanti, kejutan apa lagi yang akan muncul ^_^

 

Property

Rumah Minimalis Modern

Rumah minimalis modern adalah salah satu pilihan tepat bagi siapa saja yang menginginkan rumah megah dan sesuai dengan perkembangan jaman. Karena pada dasarnya semua orang ingin memiliki rumah pribadi untuk dihuni bersama keluarganya. Namun di jaman yang serba berkembang dengan cepat ini, mencari lahan luas terutama untuk area perkotaan, merupakan hal yang susah. Padatnya penduduk dan perkembangan pembangunan menjadi salah satu faktornya. Oleh karena itu, rumah minimalis menjadi banyak diminati dengan mengusung konsep lahan yang tidak terlalu luas, namun terlihat mewah.

rumah minimalis modern
Sumber: Pinterest.com

Tak hanya di perkotaan, konsep rumah minimalis modern juga banyak diterapkan di daerah pedesaan, pesisir dan pegunungan. Karena desain rumah bisa disesuaikan dengan kriteria, kebutuhan dan ciri khasnya masing-masing. Meski terlihat sederhana, namun keunggulan tersebut ternyata tidak bisa disepelekan.

Tiap rumah dengan modelnya masing-masing memerlukan perhatian yang berbeda-beda. Misalnya agar rumah lebih kokoh, untuk membangun rumah minimalis dengan 2 lantai diperlukan pondasi yang lebih kuat untuk menopang dibanding rumah minimalis 1 lantai. Pilihan untuk membangun model rumah pun sepatutnya disesuaikan berdasarkan kebutuhan.

Agar terkesan berbeda dan tidak monoton, pemilihan bahan material yang ingin digunakan pun bisa disesuaikan tergantung dari keinginan. Meski lebih mahal dibanding bahan material bata, kayu juga bisa dimanfaatkan sebagai bahan material rumah minimalis modern yang unik dan elegan. Selain terkesan klasik dan natural, keunggulan dari rumah dengan bahan material kayu biasanya proses pembuatannya juga lebih cepat.

Pemilihan cat warna juga mampu menghasilkan efek yang berbeda pada sebuah rumah. Permainan warna kontras atau penambahan akses khusus akan membuat rumah terlihat tidak monoton dan khas.

Di Indonesia sendiri, rumah minimalis yang paling banyak diminati adalah rumah minimalis 1 lantai, rumah minimalis tipe 36 serta rumah minimalis tipe 45. Untuk memiliki rumah minimalis pun saat ini sudah bukan hal yang sulit. Anda bisa memanfaatkan program pembiayaan rumah seperti KPR (Kredit Perumahan Rakyat) yang banyak ditawarkan. Jadi mempunyai rumah pribadi idaman sudah bukan lagi hanya sekedar impian.